納税代理人システムはタハラホームから税理士をご紹介するシステム
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タハラホームスタッフ ■地元出身
私は久が原小学校・大森十中出身なので、入居者のご要望にはすばやく対応いたします。

タハラホームスタッフ ■久が原に住んで37年
お子様の病気や学校のこと等で何か困ったときには親身になってお手伝いさせていただきます。
売ろうか?貸そうか?迷ったときは…
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納税代理人システムはタハラホームから税理士をご紹介するシステム

「納税代理人システム」とは、タハラホームから税理士をご紹介するオプションシステムです。 給与の年間収入金額が2,000万円を超える方、家賃などの不動産所得が年間20万円を超える方などは、確定申告が必要となります。 しかし確定申告の経験がない、または不慣れだという方にとっては、とても煩雑な作業となるほか、 余分に納税してしまう可能性もあります。タハラホームの「納税代理人システム」を利用すれば、煩雑な作業から開放され、 節税に関するアドバイスも受けることができます。

不動産所得の確定申告の手引き

  • 不動産所得の計算

    総収入金額-必要経費=不動産所得の金額

  • 税理士をご紹介

1.総収入金額

・家賃 ・共益費 ・駐車場などの使用料金 ・礼金(権利金) ・契約更新料
・敷金(保証金)の償却分 ・入居者が支払う原状回復費用など

2.必要経費

・修繕費(管理組合へ支払う修繕積立金は除く) ・管理費(管理会社へ支払う分)
・駐車場などの使用料金(管理会社へ支払う分) ・固定資産税 ・損害保険料
・減価償却費 ・住宅ローンの利息 ・管理委託料等、不動産会社へ支払う報酬など

所得税の申告書Bに記載する。
不動産所得が赤字になると、他の給与所得などの黒字所得などと「損益通算」ができます。

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電話でのお問い合わせ 03-3751-4600 お問い合わせフォーム
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