よくある質問9.
池上・大田区の分譲マンションのリフォームはどこまでOKなの?
ANS
池上・大田区池上の分譲マンションをリフォーム(自己所有の部屋)をする場合、 そこの箇所が専有の部分か、共有の部分かで問題があります。まず専有の部分は、 ご自身で住まれている部屋の中となります。共用部分につきましては、マンションのエントランスや通路など、住民が共通して使用する箇所。注意する点ですが、自室のベランダ・配管・サッシは専用部分のように一見受け取れますが、こちらは共有部分となります。専用部分につきましては、管理規約に謳われている範囲内での工事なら問題がありませんが、共有部分につきまして基本的にはリフォームはできません。ですから勝手にベランダなどをリフォームすることはNGとなります。そこでマンションリフォームをするときは、マンションの管理組合(管理事務所)に届出を提出したり、許可をもらうのがほとんどのケースなので、リフォームをするときは、施工業者と一緒に管理組合に聞きに行くのが一番です。そうすればトラブルも起きず、スムーズにリフォームが完了いたします。
大田区の不動産を貸すときのよくある質問Q&A
Q1.馬込・大田区で賃貸経営がしたいけれど、どうしたらいいですか?
Q2.久が原・大田区から海外赴任で3~5年後帰ってくるけどどうしたらいいですか?
Q3.下丸子・大田区のマンションの家賃を滞納した時は?
Q4.千鳥町・大田区で一戸建て住宅を売ったり貸したりしないで空家管理だけをたのめますか?
Q5.雪谷・大田区の不動産を貸した(賃貸した)時の税金ってどうしたらいいの?
Q6.鵜の木・大田区のマンションを賃貸に出したとき鍵の交換はどうするの?
Q7.久が原・大田区の一戸建て住宅を賃す(賃貸に出す)時の家賃の設定は?
Q8.田園調布の分譲マンションを賃貸に出すとマンションの資産価値が低下する?
Q9.池上・大田区の分譲マンションのリフォームはどこまでOKなの?
Q10.上池台・大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時不動産会社選びのポイントは?
Q11.矢口・大田区の不動産で住宅ローンが残っていても貸せますか(賃貸に出せますか)?
Q12.久が原の分譲マンションの管理会社は誰が決めるの?
Q13.久が原のアパート賃貸経営と分譲マンション賃貸経営の違いって?
Q14.石川町・大田区のマンションから入居者が退出するときの原状回復の交渉は?
Q15.仲池上・大田区の分譲マンションや一戸建て住宅から引っ越しをする時はどういう手続きをすればいいのですか?
Q16.大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時の不動産会社の手続きって?